Conformité du financement immobilier Murabaha, sans riba

Pourquoi le financement immobilier Murabaha est-il conforme ?

Oui, la Murabaha est avant tout un contrat commercial sur la base d’une transaction d’échange de biens ou de marchandises. Dans le contexte bancaire, il permet à ce que la banque puisse offrir un différé de paiement à son client qui ne peut payer comptant l’achat d’un bien immobilier. Pour que le contrat soit licite et conforme à l’éthique musulmane, la banque doit obligatoirement acquérir le bien identifié par son client avant de pouvoir le lui revendre à crédit selon un prix fixe avec un échéancier convenu entre les parties.
    • Related Articles

    • Le financement Murabaha est-il compliqué ?

      Tout achat immobilier est une opération longue avec plusieurs intervenants (acheteur, vendeur, notaire, banque, services urbains, services des publications foncières, agent immobilier...). La Murabaha n'est pas plus compliqué qu'un achat immobilier ...
    • Existe-t-il une assurance emprunteur dans le financement Murabaha ?

      Les contrats d’assurance proposés en France, en l’occurrence l’assurance-emprunteur, ne respectent pas les principes de l’éthique musulmane. Les savants de l'ACERFI posent une limite quant à l’adossement d’une assurance à un financement immobilier ...
    • Le financement Murabaha est-il accessible à tous ?

      Au début de 570easi, les conditions d’accès étaient réduites car nous étions sur des durées courtes (3 ans, puis 5 ans , puis 7 ans, puis 10 ans pendant longtemps). Il fallait donc un apport important ou des revenus conséquents. Au fil des années, ...
    • Un remboursement anticipé est-il possible dans le cadre d'un financement immobilier ?

      Les conditions générales des partenaires sont différentes. Certains autorisent le remboursement anticipé partiel d'autres uniquement un remboursement total. S’il s’agit de l’un de vos critères, il suffit de l'indiquer à votre conseiller qui se ...
    • Le bien doit-il répondre à des critères spécifiques pour la Murabaha ?

      Dans le cadre d’un financement Murabaha, le bien doit être existant (depuis plus de 5 ans), livré et habitable à l’achat (sans nécessité de gros travaux). Cliquez ici pour en savoir plus sur les conditions de financement.