Les avantages du placement SCPI sont :
Accessibilité : notre solution d'épargne est accessible à partir de seulement 1 000€ en France et à l'international.
Sécurité et rentabilité :
À travers la SCPI votre argent est investi dans la pierre, vous bénéficiez donc de la relative sécurité et de la rentabilité de l’immobilier (4,72%* taux de rendement de la SCPI en 2022).
En effet, l'immobilier est par nature un secteur peu risque au vu de l'échelle de risque de l'AMF (Autorité des marchés financiers). De plus, la diversification qu'offre une SCPI grâce à la multitude de biens détenus issus de divers secteurs d'activités permet de renforcer d'autant plus la sécurité de votre placement.
Enfin, le volume important d'épargne collectée permet d'acquérir des immeubles habituellement inaccessibles aux épargnants moyens.
La sérénité en plus !
Vous n’avez rien à gérer, les experts de la société de gestion s’occupent de tout :
- Constitution du patrimoine de la SCPI
- Gestion de la relation avec les locataires
- Entretien des biens immobiliers
- Information régulière aux épargnants
- Versement des loyers aux épargnantsAccessibilité : notre solution d'épargne est accessible à partir de seulement 1000€ en France et à l'international.
Les inconvénients du placement SCPI sont :
Risques immobiliers :
Comme tout investissement immobilier, la SCPI est exposée aux fluctuations du marché immobilier, ce qui peut entraîner une variation de la valeur des parts.
Liquidité limitée :
Les parts de SCPI peuvent ne pas être facilement liquides, ce qui signifie qu'il peut être difficile de les vendre rapidement en cas de besoin urgent de liquidités.
Frais et charges :
Les SCPI peuvent entraîner des frais d'entrée, de gestion et de sortie, ainsi que des charges liées à l'entretien des biens immobiliers, ce qui peut réduire le rendement de l'investissement.
Rendements variables :
Les rendements distribués par les SCPI peuvent fluctuer d'une année à l'autre en fonction des résultats de la gestion immobilière et de la situation du marché.
Il est essentiel d'évaluer soigneusement ces avantages et inconvénients, ainsi que leur adéquation avec vos objectifs d'investissement, votre tolérance au risque et votre horizon de placement. Il est recommandé de consulter un conseiller financier ou un expert en gestion de patrimoine pour obtenir des conseils personnalisés avant de prendre une décision d'investissement en SCPI.
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